2012年1月1日至12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房（含二手住房，二手房政策自本意见发布之日起执行），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。

不仅如此，专业人才购房还有进一步的补贴，比如，具有中专及以 历或初级及以上专业技术资格（含初级工及以上职业资格）的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴；具有硕士 或副高级专业技术资格（含高级技师资格）的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/平方米的补贴；具有博士 或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/平方米的补贴。

外地人在芜湖市区购买面积超过45平方米及以上的新建商品房，还可以将本人、配偶、未婚子女的 迁入。

这个方案一出就迅速吸引了各地的目光，被称为芜湖市新年救市的大手笔。

尽管芜湖 否认这是 救市的举措，但在这个文件发布3天之后，2月12日，该 又发出一个文件，宣布对《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。

这个短命政策的初衷究竟是什么？答案很简单，去库存。

公开资料显示，2006年芜湖市出台城市东扩战略，经过5年左右的拆迁，到2010年开始大规模出让土地进行房地产开发建设。然而，始料未及的是，2011年， 出台严厉的楼市调控措施，芜湖也不免受到影响。

有数据显示，目前芜湖当地可售住宅达1.8万多套，需一年多才能消化。而今年，预计仍将有172.69万平方米的新增量，按照如今的楼市交易状况，销售压力可想而知。

销售不畅带来库存，对当地土地市场肯定会带来负面影响，再接下来就将影响当地财政收入。

其实去年芜湖市就已经开始出台类似政策，2012年的新政不过是对2011年相关政策的进一步放大。

不仅芜湖，范围内，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化等十几个城市陆陆续续出台了不同措施，刺激楼市交易。

2011年10月，广东省佛山市就试图放松限购政策，但政策不到一天就被叫停。同年11月，成都市放松购房者资格审查，一周后这项政策也被叫停。