有人说：“看一个城市的发展，就看其写字楼的发展趋势。”对于一般人来说，写字楼只是一个工作地点，但对于一个城市来说，写字楼是城市的地标性建筑，也是城市演变发展的记录者，更是城市忠实的守护者。它不仅让人了解当下的城市模样，更可以让人窥见城市的未来。它还是一座城市经济发展的晴雨表，是城市的经济助推器。

新经济形势下，写字楼投资市场，因其较高投资价值，即“回本快、高、省心省力”的投资产品，越来越受到人们的关注。

华建1街区写字楼集群

近年来，投资者纷纷开始投资写字楼产品，其 也水涨船高，未来形势一片大好。写字楼正渐渐掀起新投资热潮。时下很多综合评分高的写字楼，基本上都处于开售就被抢购一空的状态。

据调查显示：写字楼 早已远超过住宅和商铺，成为的一类物业。

写字楼的发展趋势

1

第三产业快速发展促进需求

第三产业快速发展，特别是在“互联网+”的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼市场主要的租赁需求。随着互联网金融监管环境的正规化，未来写字楼市场需求仍将保持长期稳定的增长。

2

租金和空置影响投资

写字楼租金水平是影响投资大小的重要因素。范围内来看，写字楼市场租金水平稳居前列。除租金水平外，空置率也反映了写字楼市场的需求状况。

3

写字楼水平较高

受产业结构完善影响，写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征，是不动产投资推荐。在不考虑租金增长情况下，每年可获取的水平较高，投资风险相对较低。

那么，在聊城

投资写字楼该如何选择呢？

华建1街区作为华建置地的千亩匠心巨著踞守高新区繁华之地，潜心研磨水城人居理念。产品涵盖洋房、高层、小高层、风情商业街、甲级写字楼等，将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。社区规模1.15万人，目前已入住超3000名业主，醇熟兑现商业、优教、公园，以国际精致生活风尚，吸引行业内外热捧。

一定是您的优之选！

华建1街区写字楼 

高新繁华中心，把握城市核心 

现房写字楼以卓越品质敬献全城

占据城市东拓核心  区域价值凸显

华建1街区地处高新区核心，是聊茌东都市区发展的重点区域，悦享城市升级红利，区域交通、文化、生态、配套等各项建设正在如火如荼进行当中，拥有的发展实力和潜力。雄踞中华路和长江路黄金大道交汇处，向西主城区，北接开发区，南承旅游度假区，多维立体交通网纵观连城，集聚繁华于一身。

 全盛繁华 

此外，政府着力构建“聊茌东金三角”核心区域，为科技、金融、人居、教育重心所在，坐享优质圈层，周边城市综合体、高端写字楼、大型购物中心林立，形成成熟、浓厚的商业氛围，助力财富商机。

  高新区行政金融中心

华建1街区占据城市东拓核心，紧邻长江路、中华路、庐山路、淮河路，燕山路于项目一二期之间穿过，纵横交错的交通网络，畅达全城；项目南侧邻长江路建设有11栋国际写字楼，总建筑面积达15万平米，社会各界商务人士在此汇聚，繁华咫尺之遥；西侧规划建设30万平米大型商业购物广场，以及项目本身数万平米商业配套，将为华建业主构建都市璀璨生活圈。

 全新正央 

现今，商务写字楼部分已投入使用，高新区政府办公楼就居于此，浓厚的商业氛围、超高的消费潜力助力成为片区内商业前景的产品。

月季公园 悦揽一线景致

 全景氧吧

项目拥享2200亩九州洼月季城市公园、小湄河湿地公园等得天独厚的自然资源。一路之隔2200亩九州洼月季城市公园火热建设中，是集主题公园、城市公园、湿地公园、文化公园于一体的月季主题公园，建成后华建1街区将坐拥至臻的生态系统，天然的清新空气，美好绿色的居住环境，享受天然负离子氧吧。在华建1街区，推窗即是无边美丽景色，出门即享公园里的诗意生活。

▲在华建1街区办公楼看九州洼月季城市公园全景

高标准精工写字楼  商务体验区

以专业地产运营者的开发经验与智慧，华建1街区倾力打造少数派的高端贵族写字楼，全面超甲级配置和服务，成就城市办公标杆，是资产保值的不二选择。

华建1街区写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主，采用板式结构，超低公摊，整栋约1.2万平米，单层约1000平米，罕有整层平台，弹性定制空间，可根据实际办公需求进行自由分割，格局百变，满足不同企业不同时期的成长需要，华建1街区8#、9#写字楼均为8层设计，与传统集约式写字楼相比，企业独栋办公更贴切企业的个性需求，树立企业形象。

 全优致胜

为打造聊城商务办公场所，华建1街区写字楼采用5A智能化管理系统，办公效率同步世界，楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、防火自动化、安保自动化等五大系统赋予企业联通世界的可能，保障企业办公无忧和效率，分秒链接全球，商务永不眠。

在产品规划设计上，项目写字楼致力于打造为国家绿色标准建筑，内观花园住区园林视野，可满足商务观景等功能，负氧离子办公环境有效缓解办公疲劳，高舒适度企业办公推荐。

聊城全配套停车位，满足企业自用及待客所需，高标准打造地上地下智能化停车场，高配置车位，超大体量，快捷泊车系统，出入便捷无阻，实现大气商务之吞吐。

品牌电梯，超大轿厢，缩短等候时间，真正实现全天候无滞留的商务空间，全面提升企业商务高效率。

华建1街区办公楼集群

城市商务新坐标，占领未来新高度

傲居东部新区，起航品质旗舰商务

开启高效办公模式！

从华建1街区开始您的财富时代

高新中心

以卓越品质礼献商务阶层

中心地段

高品质丨高回报丨高档次

周边好景观丨物业管理好

华建1街区5A甲级写字楼

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华建1街区写字楼集群

东城核心资源

聚焦多层次商务需求

华建1街区400-890-0000 转 847951

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