梅耶·罗斯柴尔德曾经说过：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。

斯坦福研究中心也发表过一份报告：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。

由此可见：圈层的广度，决定着生活的高度。

别光盯着豪宅，这种圈层更有“料”

一提到“圈层”，很多人会将其与豪宅直接挂钩。

但豪门圈层多聚居豪宅，而且富人极重隐私，同时事业繁忙，可能根本无暇经营邻里关系，社交壁垒极高。

（示意图）

和别墅区这类财富圈层相比，“谈笑有鸿儒”的高知圈层，实力也向来不俗。因为中国古往今来，“书香门第”四个字才是对一个家庭更高的赞誉。

也许豪宅是属于少数人的有形财富珍藏，而汇聚书香的世外桃源更为难得，智者掌握的是无形财富，在当下高知圈层也更容易通过知识财富，转化为物质财富，获得更多的资源。

更重要的是，在这样的家风精神陶冶下，他们的下一代往往同样优秀，得以让这种无形财富代代传承。

城市的灵魂所在，高知圈层聚居之地

在中国，高知圈层的圈层效应自古有之，“孟母三迁”就是最好的例证。

而从小在清华院子里长大的高晓松也曾说，自己随便推开某位邻居的门，对方都是著名的国学大师，这样的生活氛围和文化气息，让他从小就对知识有所向往，才成就如今写歌、拍戏、出书的精彩人生。这话引发了很多人的共鸣，从中不难发现“高知圈层”的重要性。

大学是国家的最高学府，也是一座城市的灵魂，大学科技园则是推动周边区域经济发展的辐射源，两者周边区域居住的多数是周边高校等专业精英人才，其中不乏有博士、院士等高知人群。这些高知人群聚居之地，当然也成就了一个纯粹的“高知圈层”。

例如拥有12所高校、被赋予湾区“最强大脑”、世界一流大学城等定位的广州大学城，聚集了65位院士、数百位教授，以及超20万精英人才，成为广州人趋之若鹜的“高知圈层”区域。

聊城高知新贵，终于等来心仪之选

选择一种社交圈层，选择的也是一种生活方式，而当下最快的“入圈”方式，莫过于“与圈层人物为邻”。

在聊城，传承百年办学传统，独立办学近半个世纪的聊城大学，拥有专任教师1800余人，具有博士学位970人，现有双聘院士、“973”首席科学家4人，“泰山学者”特聘专家、泰山产业领军人才等5人，海外高层次专家5人，享受国务院政府特殊津贴专家10人，优秀教育工作者、智库高端专家等57人，以及全日制在校本科生、研究生、留学生3.4万余人。

(实景图)

聊城大学无疑是聊城的灵魂所在，聊城大学周边也是聊城最顶级的“高知圈层”所在。但聊城大学周边的新房动辄近两百万，成本与门槛不可谓不高，而且可选择项目已经少之又少。

好消息是，今年有个宝藏项目打破了这种僵局，让“高知圈层”难得有再次聚首的机遇。

它，就是智汇谷。

聊城大学科技园为邻，往来皆高知交谈皆非凡

2022年5月，由聊城市人民政府、聊城高新技术产业开发区、聊城大学共同建设的，聊城开放式大学科技园确认落地智汇谷。

(实景图)

聊城开放式大学科技园“核心区”面积约27000平方米，将建设众创空间、科技企业孵化器等平台，赋能周边总建筑面积达10万平方米左右的高新技术产业高速发展。

一个以聊城大学为依托，以聊城高新区为主导，按照“1+1+N”模式，多方合作参与，协同合力推进的科技园区和创新综合体，正以崭新的面貌和傲然的姿态耸立在聊茌东都市圈央芯位置。

(实景图)

一个汇聚包括聊城大学等高等学府院士、专家、教授、博士、硕士，以及各种高新科技创新领域精英人才的纯粹“高知圈层”，也正在这里孕育、诞生。

一友一邻一圈层，于城市精英而言，融入高知邻居朋友圈，更能决定生活的品质和高度。未来智汇谷业主的邻居可能会是某位专业领域的博士、专家，小业主的玩伴也说不定就是哪位院士、专家的子女。

总价30万元起，可遇不可求的“入圈”机会

从现有条件看，智汇谷妥妥就是聊城市高知、高智、高质圈层的汇聚之地。

但，对比聊城大学周边动辄近两百万、居高不下的成本与准入门槛，智汇谷“高知圈层”的入手门槛相当友好。

智汇谷近期将要面市的产品总价约30万起，覆盖43-95㎡面积段，产品包括灵巧两房、幸福三房和双钥匙LOFT，可涵盖居住、办公、投资等全类置业需求。

C户型

 建面约70㎡ | 两室两厅一卫

(示意图)

若是小两口的年轻买家，这70㎡的两室两厅一卫户型，经济性与实用性都再适合不过。

更难得的是，70㎡小户型不仅做到双开间南向朝阳，南北通透，采光通风舒适感拉满，而且南向两个飘窗面积赠送，超高性价比对于小两口而言，也是难能可贵的。

 D户型

建面约94㎡ | 三室两厅一卫

(示意图)

手头预算更足、追求更高舒适度的买家，智汇谷也有90㎡左右的三室两厅一卫户型，可以满足一家三口、四口的幸福安居。

如建面约94㎡D户型三开间朝南，南北通透，自然光亮度十足，还有餐客一体化设计，也大幅提升了室内休闲空间的开阔感，舒适度倍升。

更值得一提的是，这也是一个三个南向飘窗全赠送的户型，可以说绝对的物超所值。

 建面约43-55㎡双钥匙LOFT

买一层得两层 一套公寓两份收益

(示意图)

在聊城有事业、创业需求或财富增值需要的客户，智汇谷也是贴心地打造了建面约43-55㎡双钥匙LOFT公寓。

层高4.7米，两层的舒适度均可得到保证，每户大面积窗户，也保证了阳光和园区风景最大入户。

更可贵的是，买一层得两层，一套产权公寓，两层使用空间，自用客户一层可以拿来办公，二层用来休息；亦或者用来出租赚收益，双钥匙格局，上下可以分别入户，一套公寓可以租给两个租户，赚取两份租金，收益直接翻倍。

(效果图)

在成功人士眼中，理想的居所不仅能带来优渥的生活，更是构建同质圈层的平台，圈层的广度，决定着生活的高度，建筑的高度或可被超越，但圈层却是一种对高端人脉资源的掌控。

(效果图)

智汇谷邀请您，入主“高知圈层”

与聊城开放式大学科技园为邻

与高知、鸿儒等高学历、高素质人才做邻居

生活在这里，你会发现，园中漫步时

浅谈几句的邻居或许就是同行业的翘楚

邻里聚会时，相谈甚欢的人

可能正是事业上答疑解惑的挚友

高知的社区氛围，也浸润着孩子不同阶段的成长

如果你也想“破圈”加入聊城大学科技园的高知圈层，抢购智汇谷的机会可得抓紧了，总价30万起，这么香的超低总价，很难不让人心动。

智汇谷产业基地400-176-0760 转 809571

智汇谷产业基地[商业]

均价6500元/平方米

楼盘地址：湖南东路与东外环交界处

评分：4.94分    

400-176-0760 转 809571

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