主题：菜鸟必读，谨防迈入购房难免遇到的误区

 买房子是人生的大事儿之一，尤其是对于这买首套房，没有经验，很容易就进入购房的误区。所以买房之前，我们一定要做好万全的准备，买了之后再想吃后悔药，可就来不及了。

给大家总结几条购房常遇到的误区，希望对首次置业的购房者一点点帮助。（个人意见，写的不好勿喷)

1、买房过度观望

08年房地产跌声一片的时候有人趁机买了房，有人觉得会继续跌，没买。等到09年价格又涨上来的时候，怕自己再不买就会涨的更厉害，便不管三七二十一的匆匆买了房。凭空多支付了几万到十几万的房款，，后悔不已。其实楼市永远没有顶和底，房价的涨涨跌跌如天上的云变幻莫测。

应对对策：

在身边人都买房的时候不要盲目的凑热闹，买房不能过度的贪婪，评估好自己的资产，看准时机果断出手，才能尽量避免血汗钱的浪费。

2、只关注便宜盘，价格高坚决不出手

谁都知道便宜无好货，这句话在房地产市场同样适用。地段、户型、配套、交通、甚至在工程质量上，都体现着房价的高低。在房地产市场，便宜的楼盘会越来越便宜，贵的则会越来越贵。

应对对策：

在资金允许的情况下，尽量选择中高价位的楼盘，如果同等地段，两个楼盘价格确差了很多，这就值得好好思考一下，这“便宜价”其中的隐忧了。

3、首套房买大户型，打算一次性到位

这主要是针对购买婚房的购房者来说的。购买婚房的购房者大多在26-30岁之间，工作买有几年，经济基础相对薄弱，如果首套房就选择大户型，相对比较吃力。有些人觉得买房就打算住一辈子，不在换了。如果是我们的上一辈，我相信这样没要的愿望实现起来并不困难。但是现在社会发展迅速，社会的多元化发展，经济发展迅猛，每天都会有新产品面世。或许你今年的计划是买套大房子，一次性到位。但是过几年，当收入、工作、家庭、都发生变化时，住房计划也随之改变。

应对对策：对于购买首套房未婚放的年轻购房者，可根据实际情况先购买性价比相对较高的小户型，不要一味的追逐大房子。当然，如果你的资金没有问题，这些问题也就不在考虑之列了。

4、存够了钱才能买房

有些购房者一直持有这样的态度。钱太少，等再存的多一点再买房。甚至有些购房者拒绝贷款买房，一定要等到存够全款。这种想法是绝对的误区。中国的房地产市场发展的这些年，总结出唯一的结论就是，你存钱的速度永远比不上房价上涨的速度。美国老太太和中国老太太的故事很多人都知道，虽然故事确实夸张了一些，但是其中的道理确是值得我们深思的。或许跟中国的古老传统有关，很多人觉得欠了银行的钱就睡不着觉。但是这确实是一大误区。第一批贷款的人现在已经几乎都换完了贷款，房价这几年翻了多少翻大家心里都明白，不要以为的只是关注现在每月的还款金额，要看的长远，随着社会经济的发展，月收入是出于稳步上升的趋势。

应对政策：正确的利用贷款，选择合适的时机出手，几年后房价上涨的钱远远要大于你所付给银行的利息。

先跟大家分享这么几条购房误区，大家可以继续补充哈~~~

谢楼主分享

原来买个房子还有这么多学问啊

这真是强人啊。买的房确实要好好考虑

又迎来了传说中的金九银十，我想弱弱的问一句，适合买房子嘛？

 现在的处境是，买不起，没有启动资金啊，这是一个问题啊

年轻人还是先买小的户型最好。减轻点负担

我现在就想，什么时候房价能够保持住，不奢望他降下来，只是保持住

  是啊，不能不顾父母的辛苦，现在的年轻买房，基本都是父母的钱啊

  可是这样一来的话，以后还要换房子的，现在换房成本很高的