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主题:看到有人在讨论买房应该买几楼问题,那咱也来讨论一下呗

发表于2013-07-16

这里先说说小高层的益处吧,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;另外是折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等。

随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来,有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

综合各方面因素,我认为小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……

对我来说,理想住宅的标准是:房子最好不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。不过,话说这样理想的住宅要得到真的很难啊。


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上面是原帖的内容,也有原帖主人的想法,对于原帖主人的说法,个人感觉有些问题,首先,扬灰层的问题,现在已经被辟谣了,说不存在扬灰层这个概念。其次,既然是选择小高层了,你还六五四三二一干啥  直接买多层不就完了。


大家对此有啥看法,也出来聊聊

发表于2013-07-16

现在的高层楼盘,低于10楼你还看得见光么!

发表于2013-07-16

我家买的就是6楼。。哈哈。买对了

发表于2013-07-16

原来是这样,我还一直觉得楼高采光好

发表于2013-07-16

18层的飘过啊

发表于2013-07-16

那为什么十几层的房价最贵呢?

发表于2013-07-16

我买了2楼,不知道交房之后会不会有阳光

发表于2013-07-16

好吧,下次买房买九楼

发表于2013-07-16

我和我的小伙伴都惊呆了,住2楼还能晒到太阳吗

发表于2013-07-16

原帖主人没文化  又来讨论什么污染物悬浮区域,扯淡!

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