主题：作为齐鲁的业主 分享一下自己的买房故事和经验

我们该不该现在买房？什么时候才是出手的最佳时机？

无论是家人还是朋友，都会时不时的提出这个问题，而我其实真的没有办法回答，这也不是一个有明确答案的问题。其实去年曾经给朋友过一次仅仅是一次建议，他出手了到现在也赚了，但是我只能将其归功于当时对市场的把握和侥幸的运气。

既然没有答案，今天谈这个话题就似乎失去了意义，给大家讲个故事吧，

买房的故事，

我买房的故事。

要说将买房子提到议事日程，还是因为准备结婚了。要结婚了总得有一个自己的家，而且最近几年房价一直在涨，觉得早买房早好，于是就在准备结婚的同时也加入了买房的大军中，说实话买房真不是一个简单的事儿，除了费体力还费脑力。

量体裁衣，划定范围

都说买房是个操心的事，这不，考虑到我们两个的各种条件，看看工作地点，交通方式，首付款多少，居住配套设施……在本本上这么一划拉，得嘞，乖乖，这个高啊，我俩就只能在绿都画个圈了。

牺牲周末，实地考察

要说这实地考察啊，我还是挨了批评的，那一段工作忙，连周末都没有，而对于南昌的楼盘，我又很了解，所以说，对于很多楼盘是不用去都知道不适合自己的，所以呢，也就没特意的去看，反倒是某些人一有时间就去看啊看啊，就此我被扣上了“不积极看房”的帽子，其实我的建议是如果对楼盘不熟悉，或者说很熟悉，也要实地到项目去看看，会有意想不到的收获哦！

机缘巧合，一眼相中

为了摘掉上面所说的高帽子，我忍痛放弃周末的睡觉时间，到南昌的几个项目去溜达，逛了几个之后，总是不满意，最后看的是绿都温莎城堡，总的来说还比较满意。

楼层——符合我们的要求;

交通——符合我们的要求;

户型——相当满意（至少是我）;

面积——符合我们的要求;

价格——等等，我还得再算算，嘿嘿！！！

定位自己，果断砍价

价格基本上在我们两个的承受能力，但是咱也得砍一砍不是。

在这透漏一点小窍门吧，一般销售人员手里都应该有一定的让利空间，而销售经历手里呢也会有一点，所以说各位朋友最好能多磨一磨，让出一个点来也是个万八的呢，您的契税或者维修基金就出来了。我在确定购买这套房子以后，就开始和那个姐姐没完没了，反正你有的是时间对不，最终还是以我自己认为可以的价格买下来了，重要的是贷款什么的还能我自己办，我可不希望我的房子被中介拿着要挟我要这钱要那钱去。

说句实在话，价格这个东西实在是没有个底线，其实你也不必看谁买贵了谁买了，只要达到您的心理价位就行了。其他的，蛇有蛇道，鼠有鼠路，你比不了的。

其实从我看到这个房子到我掏钱买下来前后不到四个小时，而我定下来买这套的时候连一个小时都不到，其余时间都在那里算价格和侃价了。

朋友们，故事讲完了，希望我的经历能给各位尚未购房的人一点启发，哪怕是教训也好。

很不错的买房经历，多谢楼主分享

是啊，是个大工程啊

我举得买房越早买越好。

买房这是一件很烦人的事

学习了吧

经验不少啊呵呵

买房要量力而行啊

买房还真是不容易的事情啊

买房还真的不是件省心的事情